Индустриальный парк «Коледино»

Московская область, г. Подольск, микрорайон Климовск, Бережковский проезд, 6

Купить склад класса А на Симферопольском шоссе (М-2)

Удобный выезд

на Симферопольское шоссе

От 620 м²

площади блоков с возможностью объединения

8 метров

рабочая высота помещений

5 тонн

нагрузка на пол

Коммуникации

водоснабжение, канализация, электроснабжение и отопление

Видеонаблюдение

охраняемая территория комплекса огорожена

Парковочные места

с возможностью аренды дополнительных

Развитая инфраструктура

кафе, зона для отдыха и коворкинга

Получите презентацию с подробной информацией и характеристиками

${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов

Технические параметры склада в индустриальном парке Коледино

Выгодное расположение

на южном направлении Московской области в г. Подольск

Территория

Отдельная огороженная охраняемая территория с системой видеонаблюдения

1 188 м²

Свободная площадь

Класс объекта

Подробнее о Коледино Лайт Индастриал

<p>Индустриальный парк «Коледино» находится в Подольске, Московская область. Комплекс расположен вблизи Симферопольского шоссе (М-2), что обеспечивает удобную транспортную доступность.</p><p>Индустриальный парк «Коледино» динамично развивается, планируя расширение территории и строительство новых объектов. Это дает арендаторам возможность масштабировать бизнес, оставаясь в привычной локации. Кроме того, в парке регулярно проходят деловые мероприятия, семинары и тренинги, где резиденты обмениваются опытом и устанавливают полезные контакты. Выбирая «Коледино», вы получаете современные условия для ведения бизнеса с перспективами роста.</p>

${ slide.text.title }}

${ slide.text.description }}

Получите персональную консультацию

Александр Михеев

Руководитель направления Light industrial

Денис Зайцев

Консультант

Татьяна Соломатина

Консультант

Эксклюзивный объект

Индустриальный парк «Коледино» расположен всего в 20 км к югу от Москвы, в границах городского округа Подольск, с удобным выходом на Симферопольское шоссе (М-2). Такое стратегическое расположение обеспечивает резидентам быстрый доступ к столичному рынку и основным транспортным магистралям региона.

Общая площадь парка составляет 365 гектаров, на которых размещены современные производственные и логистические комплексы. Территория оснащена всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также имеет прямой выезд на трассу М-2 «Крым», что делает логистику еще более эффективной.

Близость к Подольску и Климовску, где проживает более 350 тысяч человек, гарантирует предприятиям доступ к квалифицированному персоналу. Дополнительно по территории парка проходит маршрут общественного транспорта, связывающий его со спальными районами города и железнодорожными станциями, что делает дорогу до работы удобной для сотрудников.

«Коледино» продолжает активно развиваться, создавая комфортные условия для ведения бизнеса и масштабирования проектов резидентов.

Склад 2 220 м² в light industrial «Промышленный парк Коледино», класс A

м²

310 800 000 руб.

Локация и транспорт
Предлагаются современные помещения ‘под ключ’ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке в г. о. Подольск. Общая площадь застройки составляет около 105 000 кв. м. Готовность к въезду – июнь 2025 года.
Промышленный парк расположен на юге Московской области в микрорайоне Климовск городского округа Подольск на Симферопольском шоссе (М-2) в 20 км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Подольск, Домодедово и близости к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.

Конструктив
Парк реализован в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 860 кв. м. с возможностью объединения для получения необходимой площади. Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Рабочая высота до низа фермы 8м, Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и левелерами. В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 110 кв. м. Они передаются с отделкой.

Инженерные системы
Помещения передаются готовыми к въезду, имеют температурный режим +16-18С, индивидуальные приборы учета. Выделенная электрическая мощность 2 категории составляет 30 кВт на блок. Имеется резерв для расширения. и водоснабжение от городских сетей. Спринклерная система пожаротушения.

Инфраструктура
Парк будет управляться профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7. На каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места. В парке предусмотрено бизнес пространство – переговорные, кафе, конференц-зал.

Условия приобретения
Земельный участок и здание оформляются в собственность.
Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка.
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

${ isDescrShow ? 'Скрыть' : sectionObjectData.text.descriptionText }}