Индустриальный парк «Коледино»
Склады в Industrial City Коледино
-Photoroom-50-1710231636.png)
Технические параметры склада в индустриальном парке Коледино
Подробнее о Коледино Лайт Индастриал
Индустриальный парк «Коледино» находится в Подольске, Московская область. Комплекс расположен вблизи Симферопольского шоссе (М-2), что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Индустриальный парк «Коледино» динамично развивается, планируя расширение территории и строительство новых объектов. Это дает арендаторам возможность масштабировать бизнес, оставаясь в привычной локации. Кроме того, в парке регулярно проходят деловые мероприятия, семинары и тренинги, где резиденты обмениваются опытом и устанавливают полезные контакты. Выбирая «Коледино», вы получаете современные условия для ведения бизнеса с перспективами роста.
Получите персональную консультацию
Эксклюзивный объект
Индустриальный парк «Коледино» расположен всего в 20 км к югу от Москвы, в границах городского округа Подольск, с удобным выходом на Симферопольское шоссе (М-2). Такое стратегическое расположение обеспечивает резидентам быстрый доступ к столичному рынку и основным транспортным магистралям региона.
Общая площадь парка составляет 365 гектаров, на которых размещены современные производственные и логистические комплексы. Территория оснащена всеми необходимыми инженерными коммуникациями, а также имеет прямой выезд на трассу М-2 «Крым», что делает логистику еще более эффективной.
Близость к Подольску и Климовску, где проживает более 350 тысяч человек, гарантирует предприятиям доступ к квалифицированному персоналу. Дополнительно по территории парка проходит маршрут общественного транспорта, связывающий его со спальными районами города и железнодорожными станциями, что делает дорогу до работы удобной для сотрудников.
«Коледино» продолжает активно развиваться, создавая комфортные условия для ведения бизнеса и масштабирования проектов резидентов.
м²
О проекте
Предлагаются современные помещения ‘под ключ’ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке "Коледино" в г. о. Подольск. Общая площадь застройки составляет около 105 830 м2. Готов к въезду.
Локация и транспортная доступность
Промышленный парк расположен на юге Московской области в микрорайоне Климовск городского округа Подольск на Симферопольском шоссе (М-2) в 20 км от МКАД. Выгодное расположение в окружении городов Подольск, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу.
Технические параметры
Парк реализован в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 606 м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади.
• Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 12 x 24 м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 120 мм.
• Рабочая высота до низа фермы 8м.
• Нагрузка на пол до 5т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0 или докового типа на отметке 1.2 м на выбор. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами.
• В модулях спроектированы административно-офисные пространства площадью 110 кв. м. Они передаются с отделкой.
• Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации.
Инженерные системы
• Помещения передаются готовыми ‘под ключ’, имеют температурный режим +18 +24С, 80 кВт/час теплоснабжение на блок
• Выделенная электрическая мощность составляет 25 кВт/блок 2 категории. Возможно расширение за дополнительную плату. Светодиодное освещение внутреннее и уличное
• Канализация и водоснабжение
• Система отопления Вулкан
• Установлены индивидуальные приборы учета
• Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы
Инфраструктура и безопасность
• Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП
• На каждый блок предусмотрено 3–4 парковочных места
• Предусмотрена навигация и нумерация зданий
• В парке предусмотрено бизнес пространство – переговорные, кафе, конференц-зал.
Условия приобретения
• Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать арендуемые площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений.
• Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство.
• Земельный участок и здание оформляются в собственность.
• Возможно приобретение по программе промышленной ипотеки для производственных компаний, рассрочка.
Свяжитесь с нами для уточнения деталей.
Индустриальный парк «Коледино» на карте
-76-1710243910.png)